リフォーム・住宅修理、大規模修繕会社

 

 当サイトの集計では、リフォーム・住宅修理、大規模修繕会社の売上は、2015年以降減少しています。しかしこれは決算データを公開している企業のみの売上であり、市場規模や業界動向とは少々差があります。

 

リフォーム・住宅修理事業は6兆円ベースでゆるやかに増加予測

 矢野経済研究所の調査では、2017年の住宅リフォーム市場は約6.3兆円で前年度から1.3%増加、2018年も若干の増加との予想が立てられています。国土交通省は新成長戦略の一つとしてリフォーム市場の規模の拡大を掲げており、既存住宅のリフォームの支援策なども打ち出しています。

 

【住宅リフォーム市場規模推移と予測】

(出典:矢野経済研究所「住宅リフォーム市場に関する調査(2018年)」

 

 今後は世帯数の減少により空き家率の増加が進むと予測されており、用途が決まっていない空き家の多くが賃貸・売却用になることが想定されます。経年劣化によってリフォームや修理の必要があることから、需要も高まるものと推測されます。

 

(出典:野村総合研究所「2030年の住宅市場」

 

 リフォーム事業は地場の工務店が約半数を占めますが、比較的他分野からも参入しやすく、最近ではインターネット事業や百貨店からリフォーム事業へ参画する例もみられます。

 

 業界の将来として爆発的な伸びはなくとも継続的に需要があり、様々な分野から参入が可能という点で、転職先としても多様な人材が求められていると推測できます。

 

大規模修繕の市場は長期的には拡大

 分譲マンションは一般的に12年ほど(2000年以前に施工されたものは10年周期)で大規模修繕が行われます。矢野経済研究所によると、マンション共用部修繕工事の市場規模はここ数年6,000億円前後で推移しており、2017年は減少したものの、2018年は増加との予測を打ち出しています。

 

【工事部位別 共用部修繕工事市場規模推移・予測】

(出典:矢野経済研究所「マンション管理市場に関する調査(2017年)」

 

 今後の予想としては、リーマンショックによる新築マンションの戸数減少が影響して一時期落ち込むものの、増税後の新築マンション駆け込み供給、2回目の大規模修繕などで市場は徐々に拡大するとの見通しです。こちらも一定数の需要が見込まれる業界です。

リフォーム・住宅修理、大規模修繕会社の過去8年間のデータ

決算データを公開しているリフォーム・住宅修理、大規模修繕会社の過去8年間の売上高、当期純利益、社員数、平均勤続年数の平均値の推移をグラフにしました。

売上高

当期純利益

社員数

平均勤続年数

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