ハウスメーカー

 

ハウスメーカーの市場規模の推移

 ハウスメーカーとは主に戸建て住宅の建築や施工を行う企業を指します。(企業によってはマンションも手掛けるところもありますが、多くは戸建て住宅の認識であることが多いです)

 

 転職ステーションの集計によると、ハウスメーカーの売上高は2011年以降は比較的堅調に推移しています。特に2014年の消費税増税前の駆け込み建築ラッシュは戸建て住宅も例外ではありません。

 

 新設着工戸数ベースで見ても、増税後は一旦落ち込んだものの、以降はじわじわと伸びを見せています。

(出典:住宅金融支援機構「平成29年度における住宅市場動向について」

 

 しかし今後は人口減少などにより住宅の需要が減少傾向に転じることも予想されます。

 

転職前におさえておきたい「住宅ニーズの多様化」

 最近の住宅に求められるものは「建物の性能」であり、特に高耐久性や耐震性、省エネルギー性が重視されるという調査結果があります。

 

 実際、最近増えているのが「スマートハウス」や「ZEH(ゼッチ)」です。スマートハウスはITによって省エネ・畜エネが可能な住宅、ZEHは省エネ・創エネ・断熱によってエネルギー収支が実質ゼロになる住宅で、国が推進しており補助金交付制度もあります。大手各社がこのスマートハウスやZEHに積極的に参入しています。

 

 また、リフォーム済の中古住宅の購入検討者も一定数おり、リフォームやリノベーション事業に新たに参画する企業も増えています。他には核家族化や高齢化など、家族構成やライフスタイルの変化によって住宅に求められる設備や機能も変わってきます。転職の際には、最近の住宅のニーズを押さえておくとよいでしょう。

 

ハウスメーカーは大手寡占の業界ではない

 当サイトにはハウスメーカーとして80程の企業が登録されていますが、実はハウスメーカーは大手がシェアを独占している業界ではありません大手10社の着工数は全体の3割ほど、残り7割は中堅メーカーや地場の工務店などが占めているというデータもあります。

 

(出典:一条工務店「住宅業界の基礎知識」

 

 つまり、大手でも中小でも、今後の住宅のニーズや時代の流れにうまく乗ることが出来れば、様々な可能性が開ける業界であるといえます。

ハウスメーカーの過去8年間のデータ

決算データを公開しているハウスメーカーの過去8年間の売上高、当期純利益、社員数、平均勤続年数の平均値の推移をグラフにしました。

売上高

当期純利益

社員数

平均勤続年数

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